Реферат землеустройство в казахстане

Подготовка к перенесению проекта в натуру; 11. Перенесение проекта в натуру; 12. Исполнительные съёмки; 13.

Землеустроительный процесс включает следующие стадии: возбуждение производства землеустроительного действия; разработку прогнозов, схем и проектов землеустройства; рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации; исполнение проекта землеустройства. Участниками землеустроительного процесса являются заказчик по проведению землеустройства, разработчик землеустроительной документации, третьи лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства, а также государственные органы и другие лица, согласовывающие и утверждающие землеустроительную документацию. Примечание Статья 152. Государственный земельный кадастр 1. Государственный земельный кадастр представляет собой систему сведений о природном и хозяйственном положении земель Республики Казахстан, местоположении, целевом использовании, размерах и границах земельных участков, их качественной характеристике, об учете землепользования и кадастровой стоимости земельных участков, иных необходимых сведений.

СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ

Для общества земля является основой земельных отношений и главным объектом хозяйствования. На этой основе возникают проблемы разграничения, раздела, перераспределения земельных участков и упорядочение хозяйственного использования земель.

Кроме того, качественное состояние земель весьма различно: большие площади находятся в зонах, непригодных для сельскохозяйственного использования, а земли, пригодные для выращивания сельскохозяйственных культур, находятся в зонах интенсивного земледелия с недостаточным увлажнением и почвами, подверженными водной и ветровой эрозии и различным видам деградации. Все это приводит к необходимости обеспечения охраны земель и их рационального и эффективного использования. Разработка мероприятий в целях решения данных проблем должна осуществляться с учетом тщательного изучения количественного и качественного состояния земель, их месторасположения, их экономической и социальной характеристики, а также правового положения каждого земельного участка.

Получение, документирование и актуализация всех необходимых данных о земле достигается в результате проведения землеустройства, ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель. Землеустройство представляет собой мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности территориальное землеустройство , организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, 5 используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Для обеспечения их традиционного образа жизни внутрихозяйственное землеустройство. Государственный земельный кадастр ГЗК представляет собой систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов.

Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда с целью своевременного выявления изменений, их оценки и предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Основной задачей данной дисциплины является подготовка специалистов, способных осуществлять деятельность, требующую углубленной фундаментальной и профессиональной подготовки и, в том числе, научноисследовательскую работу, а при условии освоения соответствующей образовательно-профессиональной программы педагогического профиля - 6 педагогическую деятельность в области землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель.

В процессе изучения изучения дисциплины выпускник должен быть подготовлен для решения следующих профессиональных задач в области землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель: проведение научных исследований и проектных разработок по отдельным разделам этапам, заданиям темы в качестве исполнителя или совместно с научным руководителем; осуществление руководства и организация отдельных стадий или направлений проектных работ по землеустройству, участие в решении всех связанных с этим научно-технических вопросов; осуществление проектных, земельно-кадастровых работ и мониторинговых экспериментов и наблюдений.

Переход России в конце XX века к рыночной экономике потребовал создания новой системы управления земельными ресурсами. В целях обеспечения равноправного развития всех форм собственности и хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель в 1990 году создан Государственный комитет РСФСР по земельной реформе Госкомзем России.

После многочисленных преобразований, федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами являлась Федеральная служба земельного кадастра России Росзем кадастр , осуществлявшая следующие функции: 1. Федеральная служба земельного кадастра России в настоящее время Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости в составе Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации имеет вертикальную структуру управления, включающую 89 республиканских, областных, краевых и окружных комитетов, 1697 районных и 455 городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству общей численностью 8,9 тысяч государственных служащих [].

Кроме этого, в состав службы 7 входят 87 федеральных государственных учреждений по земельному кадастру, а также около 100 проектных, проектно - изыскательных предприятий и научно - исследовательских институтов.

В целях обеспечения единых технологий и подходов к созданию кадастра разрабатываются документы, обеспечивающие проведение единой государственной политики в данной сфере. Унификации земельного кадастра Способствует разработка единого состава и структуры документов и кадастровых данных, иерархическая структура которых определяется системой классификаторов, специально разрабатываемых для целей ведения государственного земельного кадастра.

Одним из важнейших источников формирования базы данных земельною кадастра является государственная статистическая отчетность, сбор которой осуществляется земельными комитетами всех административно - территориальных уровней. На основе представляемых земельными комитетами субъектов РФ материалов специалистами Росземкадастра осуществляется ежегодный анализ и внесение в базу данных сведений о наличии, распределении, использовании земель в регионах.

В их числе проводится сбор и обработка таких данных, как: - сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности; - сведения о наличии и распределении земель по категориям и угодьям; - сведения о распределении земель предприятий, организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции; - сведения о наличии земель у предприятий, организаций и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции; - сведения о распределении общих площадей земель городов по формам собственности; - сведения о распределении общих площадей земель сельских населенных пунктов по формам собственности; - сведения об использовании земель лесного фонда; - сведения о состоянии мелиорируемых земель.

Важным компонентом государственного земельного кадастра ГЗК федерального уровня является блок данных об административно - территориальных границах субъектов Российской Федерации, а также территориальных зонах, пересекающих границы двух и более субъектов РФ. Подведомственными организациями Росземкадастра разработан перечень таких территориальных зон, на основе которого осуществляется сбор сведений о них.

В целях унификации используемого в государственном земельном кадастре картографического материала специалисты Росземкадастра разрабатывают 9 методические документы, обеспечивающие унификацию содержания кадастровых планов и карт, осуществляют подготовку отраслевых стандартов по оформлению планов земельного участка.

Важным источником формирования баз данных государственного земельного кадастра являются материалы работ по инвентаризации и межеванию земель. На Росземкадастр возложена ответственность за организацию межевания земель с установлением на местности государственной границы, административных границ субъектов Российской Федерации, границ муниципальных образований, а также границ земельных участков, находящихся в собственности, владении или пользовании граждан или юридических лиц.

Земельные органы выполняют также техническое оформление материалов межевания земель. Росземкадастром и его территориальными органами осуществляется работа по обеспечению проведения кадастрового зонирования территории страны в целях присвоения земельным участкам уникальных кадастровых номеров, позволяющих однозначно идентифицировать каждый земельный участок.

Контрольные, регулирующие и другие управленческие полномочия по ведения государственного земельного кадастра осуществляются через по земельным ресурсам субъектов Российской Федерации. Исполнительные функции по ведению ГЗК, включая государственный растровый учет земельных участков, поручены соответствующим земельным кадастровым палатам. В рамках Росземкадастра разрабатываются методы проведения оценки рыночной стоимости земли, которая с формированием рыночных отношений станет основой для определения ставок земельного налога и арендной платы за землю.

На земельную службу возложена также ответственность за разработку методик массовой оценки земель различных категорий для целей налогообложения и их апробацию в различных регионах России, в первую очередь, в городах и других поселениях, районах добычи полезных ископаемых и других сырьевых ресурсов. Росземкадастр организует составление списков плательщиков земельного налога и арендной платы за землю, предоставляемую на условиях аренды государственными и муниципальными органами гражданам и юридическим лицам.

Одним из важнейших направлений деятельности Росземкадастра в данной области является обеспечение государственной поддержки частных оценщиков, деятельность которых связана с функционированием вторичного земельного рынка. Росземкадастр ведает вопросами организации государственного регулирования деятельности частных оценщиков на основе лицензирования и сертификации.

На него также возложена ответственность за законодательное определение их ответственности за достоверность результатов производимой ими оценки земельных участков.

Наиболее важными целями, которые стоят перед Росземкадастром в области оценки земель на данный момент, являются следующие: - Создание государственной системы оценки земли для целей налогообложения. На Федеральную службу земельного кадастра России возложена Ответственность за создание современной системы мониторинга земель, обеспечивающей своевременное выявление изменений в состоянии земель, оценку этих изменений.

Важное место в деятельности Росземкадастра в данной сфере отведено подготовке прогнозов последствий негативных процессов, а также разработке рекомендации по их предотвращению.

Особое внимание уделяется Слежению за состоянием менее устойчивых к внешнему воздействию экологических структур Крайнего Севера и зон проявления процессов опустынивания земель. Специалистами подведомственных организаций Росземкадастра проводятся исследования, направленные на совершенствование системы контроля за состоянием земельных ресурсов путем внедрения новых технологий и методов мониторинга земель. В рамках Росземкадастра разрабатываются методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность земельных комитетов на местах по различным направлениям мониторинга земель.

Разработана технология составления карт и оценки развития негативных процессов таких, как дегумификации и эрозия почв, переувлажненность, заболачивание и др. Подготовлены методические рекомендации по консервации и санированию загрязненных земель городов и других поселений, рекомендации по классификации земель по уровню их плодородия и пригодности в сельском хозяйстве; методические рекомендации по автоматизированному составлению крупномасштабных и среднемасштабных почвенных карт.

Государственный земельный контроль осуществляет Главный государственный инспектор по использованию и охране земель Российской Федерации - руководитель Росземкадастра и его заместители.

В субъектах Российской Федерации осуществляют Государственный контроль руководители комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, являющиеся государственными инспекторами по использованию и охране земель, а также их заместители. К основным полномочиям государственных инспекторов и их заместителей относится профилактика деятельности различных лиц, направленная на недопущение земельных правонарушений, фиксирование нарушений, применение мер административного воздействия на нарушителей земельного законодательства, а также обращение в судебные органы в защиту государственных и общественных интересов.

Кроме указанных полномочий в рамках земельного контроля полномочными должностными лицами Росзем кадастра и его территориальных органов проводятся проверки использования земель, пресекаются нарушения земельного законодательства, принимаются меры по устранению условий и причин, а также последствий нарушений.

В этих целях может приостанавливаться по предписанию земельных инспекторов незаконное промышленное, гражданское и другое строительство, осуществляемая с нарушением разработка месторождений полезных ископаемых, проведение земельных работ, пресечение и устранение последствий незаконного использования земельных участков.

Одновременно с системой организаций Росземкадастра, начиная с 1990 года возникают кадастровые бюро и центры, которые выполняют различные производственные работы на территории России по договорам с госкомземами, администрацией городов и различными предприятиями.

Основные виды их деятельности: 1. По геодезии и картографии Производство топографо-геодезических работ, инженерных изысканий. Обработка аэро- и космических фотоснимков, картографические и картоиздательские работы.

Поставка современного геодезического оборудования, обучение, консалтинг. По землеустройству, архитектурному и градостроительному проектированию Проектно-изыскательские работы, связанные с использованием земель.

Оформление землеустроительной документации. Разработка градостроительной документации. Выполнение инженерных изысканий для строительства, проектных и строительно-монтажных работ для зданий и сооружений.

Оказание юридических услуг и консультаций в области земельных отношений. Создание геоинформационных систем Создание электронных баз пространственных данных, цифровых карт. Разработка информационных и геоинформационных систем. Решение прикладных задач с использованием геоинформационных систем. Оценочная деятельность Оценка земельных участков и недвижимости.

Кадастровая оценка городских земель. Редакционно-издательская и рекламная деятельность Издание атласов, справочников, проспектов, картографической продукции.

Проведение рекламных кампаний, изготовление рекламы. Форма собственности кадастровых бюро и центров может быть различной, на все виды работ должны быть лицензии. Порядок лицензирования всех видов деятельности регламентирован соответствующими нормативными документами. Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет земель в Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям.

Целью государственного учета земель является получение систематизированных сведений о количестве, качестве и правовом положении земель в границах территорий, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель. Категория земель это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.

Действующее законодательство предусматривает 7 категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Российской Федерации на 1 января 005 года 17 составила 1709,8 млн.

Земли лесного фонда ,8 млн. Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их фактическим состоянием и использованием. Земельные угодья делятся на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья в соответствии с действующими нормами и правилами, принимаемыми на государственном и ведомственном уровнях. Сельскохозяйственные угодья включают: пашню; залежь; кормовые угодья сенокосы и пастбища ; многолетние насаждения.

Несельскохозяйственные угодья подразделяются на: земли под поверхностными водными объектами, включая болота; лесные земли и земли под древесно-кустарниковой растительностью; земли застройки; земли под дорогами; нарушенные земли; 18 прочие земли овраги, пески, полигоны отходов, свалки, территории консервации и т.

Учету подлежат также оленьи пастбища, предоставленные для северного оленеводства. Оленьи пастбища представляют собой территории, расположенные в таких природных зонах, как тундра, лесотундра и северная тайга, растительный покров которых пригоден в качестве корма для северного оленя. Оленьи пастбища отнесены к землям различных категорий и могут учитываться в составе таких угодий как лесные земли, земли под древесно-кустарниковой Ра стительностью и болотами, нарушенные и прочие земли.

Государственная статистическая отчетность, включающая сведения о наличии и распределении земель, формируется на основе сведений государственного земельного кадастра о ранее учтенных земельных участках землепользованиях , а также внесенных в единый государственный реестр земель.

В процессе земельно-кадастровых работ проводится сбор, обработка и систематизация данных обо всех земельных участках, образующих в совокупности единый земельный фонд Российской Федерации.

Актуализация баз данных земельного кадастра проводится на основе обработки сведений, получаемых в ходе выполнения работ по инвентаризации земель, государственного кадастрового учета земельных участков, анализа документации по отводу земель, а также сведений о сделках с землей. Корректировка земельнокадастровых данных осуществляется также с учетом решений соответствующих органов исполнительной власти, принимаемых в целях упорядочения использования земель и приведения их правового статуса в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также с учетом решений о прекращении прав на земельные участки, принятых судом.

По данным государственного земельного кадастра составляются отчеты о земельном фонде административных районов городов ; на региональном уровне путем свода этих данных формируется отчет о земельном фонде субъекта Российской Федерации.

Роснедвижимостью на основе отчетов, представленных 19 территориальными органами по субъектам Российской Федерации, формируется отчет о наличии и распределении земель в Российской Федерации.

На территории России размещаются более 150 тысяч населенных пунктов, около тыс. Земельно-ресурсный потенциал нашего государства - это 1709 млн. Емкость территориального пространства России по биоклиматическому потенциалу для нормальной жизни составляет 1,0-1,3 млрд.

Обеспеченность России земельными ресурсами важнейший экономический и политический фактор развития общественного производства. А если к этому добавить еще протяженность и неравномерное размещение обжитых территорий России, пестроту и большие различия в качестве земель, наличие множества народностей и их национальные особенности, то можно с уверенностью сказать, что от того, как решается земельный вопрос - во многом зависит не только экономическая, но и социальная обстановка в стране.

Россия - самое большое на земном шаре государство с территорией 17,1 млн. Качественный состав земель России чрезвычайно разнообразен. Более половины территории России занято лесами. Они не только ценнейший материальный ресурс страны, но и часть экологических и климатоформирующих ресурсов планеты.

Россия одна из наиболее многоводных стран мира.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление и защита прав на землю в Казахстане

Земельное право Республики Казахстан как самостоятельная отрасль права сформировалась в результате обретения Республикой Казахстан. Кафедра землеустройства и геодезии. Землеустройство. РЕФЕРАТ. ПОНЯТИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА. Выполнил: Амирова Ю.Ф., студентка.

Землеустройство проводится на землях всех категорий независимо от принадлежности по форме собственности и форм хозяйствования на ней. Установленные в результате проведения работ по землеустройству целевое назначение, режим использования земель и их охраны, ограничения и обременения, границы земельных участков, данные о качестве и количестве земель и другие данные, рассмотренные и утвержденные в порядке, предусмотренном законодательством, являются для субъектов земельных правоотношений обязательными для исполнения. Землеустроительные документы, содержащие вышеуказанные данные, используются при организации управления земельными ресурсами, осуществлении сделок, связанных с землей, разрешении земельных споров, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Содержание землеустройства 6. Землеустроительный процесс 7. Участниками землеустроительного процесса являются заказчик по проведению землеустройства, разработчик землеустроительной документации, третьи лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства, а также государственные органы, согласовывающие и утверждающие землеустроительную документацию. Землеустроительные работы выполняются государственными предприятиями, а также другими юридическими лицами и гражданами, получившими в установленном порядке лицензии на производство землеустроительных работ в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Землеустроительные работы, отнесенные к государственной монополии, выполняются государственными предприятиями, по отношению к которым центральный уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами осуществляет функции субъекта права государственной собственности. Пункт 7 - в редакции постановления Правительства РК от 11 июня 2001 г. В пункт 8 внесены изменения - постановлением Правительства РК от 30 сентября 2000 г. В пункт 9 внесены изменения - постановлением Правительства РК от 11 июня 2001 г. Землеустроительный процесс включает следующие стадии: возбуждение производства землеустроительного действия; разработку прогнозов, схем, программ и проектов землеустройства; рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации; исполнение проекта землеустройства. Землеустройство проводится по решению уполномоченных органов или по ходатайству заинтересованных собственников земельных участков или землепользователей, а также по инициативе уполномоченных органов по управлению земельными ресурсами. В пункт 11 внесены изменения - постановлением Правительства РК от 11 июня 2001 г.

Земельный Кодекс, результаты земельной реформы в Казахстане…. Земельный кадастр Основные понятия о земельном кадастре.

Main Землеустройство в казахстане реферат Кафедра: Учет и аудит г. Астана г.

Землеустройство в казахстане реферат

Крестьянское хозяйство Амур, расположено на территории района Алматинской области, на землях сельского округа. Сельский округ расположен в южной части района в предгорьях Заилийского Алатау. В земли сельского округа вошли земли Производственного сельско- хозяйственного кооператива, село а также садоводческие товарищества, крестьянские хозяйства и другие землепользования, земельные участки, которые были предоставлены из земель. Для южной горной части сельского округа характерен мягкий, довольно влажный климат. Среднегодовая температура воздуха для горной части округа составляет 8,7 градусов С. Зима начинается обычно в конце ноября.

Об утверждении Положения о порядке проведения землеустройства в Республике Казахстан

Для общества земля является основой земельных отношений и главным объектом хозяйствования. На этой основе возникают проблемы разграничения, раздела, перераспределения земельных участков и упорядочение хозяйственного использования земель. Кроме того, качественное состояние земель весьма различно: большие площади находятся в зонах, непригодных для сельскохозяйственного использования, а земли, пригодные для выращивания сельскохозяйственных культур, находятся в зонах интенсивного земледелия с недостаточным увлажнением и почвами, подверженными водной и ветровой эрозии и различным видам деградации. Все это приводит к необходимости обеспечения охраны земель и их рационального и эффективного использования. Разработка мероприятий в целях решения данных проблем должна осуществляться с учетом тщательного изучения количественного и качественного состояния земель, их месторасположения, их экономической и социальной характеристики, а также правового положения каждого земельного участка. Получение, документирование и актуализация всех необходимых данных о земле достигается в результате проведения землеустройства, ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель. Землеустройство представляет собой мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности территориальное землеустройство , организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, 5 используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Для обеспечения их традиционного образа жизни внутрихозяйственное землеустройство. Государственный земельный кадастр ГЗК представляет собой систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как предлагают получать знания IT- стартаперы - Цифровой Казахстан
Похожие публикации