Федеральные стандарты оценки реферат 2019

При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков в Российской Федерации предъявляют следующие требования. Юридическое лицо, оказывающее услуги по оценочной деятельности должно иметь в штате не менее двух лиц-оценщиков. Оценщики в обязательном порядке страхуют свою профессиональную ответственность. В Российской Федерации до 01 июля 2006 года оценочная деятельность относилась к лицензируемым видам деятельности.

Глава 1. Оценочная деятельность как элемент рыночной экономики 1. Понятие, цели, принципы, история развития оценочной деятельности…………... Стандарты оценочной деятельности за рубежом и в России……………………...

Оценочная деятельность

При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков в Российской Федерации предъявляют следующие требования. Юридическое лицо, оказывающее услуги по оценочной деятельности должно иметь в штате не менее двух лиц-оценщиков. Оценщики в обязательном порядке страхуют свою профессиональную ответственность.

В Российской Федерации до 01 июля 2006 года оценочная деятельность относилась к лицензируемым видам деятельности. Лицензии на проведение оценочной деятельности выдавались физическим индивидуальные предприниматели и юридическим лицам. Лицензирование оценочной деятельности прекращено в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2005 г.

N 200-ФЗ, которым были внесены изменения в ст. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности". Оценочная деятельность регулируется государством, а также в значительной степени саморегулируемыми организациями. Методология оценочной деятельности едина и основана на выработанных теорией и мировой практикой методах оценки материальных и нематериальных объектов.

Методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке [2]. Существует несколько подходов к оценке объектов: Доходный подход, объединяющий совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки.

Затратный подход основан на определении затрат, необходимых для воспроизводства, либо замещения объекта оценки с учётом износа и устаревания. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при его создании материалов и технологий.

Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки. Сравнительный подход, представляющий собой совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении оцениваемого объекта с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах. Аналогом оцениваемого объекта признаётся объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

Министерство экономического развития РФ. Дата обращения 7 мая 2013.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности ведения учета в 2019 в бюджетных, автономных учреждениях. Федеральные стандарты.

Скачать реферат на тему «Федеральные стандарты оценки» по 9 мар. г. - Приказ Минэкономразвития РФ от N "Об. Обсуждения. Просмотр темы3. Федеральные Стандарты Оценки Фсо 3 Реферат. Максим Егоров в БЫСТРЕЕ ЖМИ ПО ССЫЛКЕ!.

Оставить комментарий Читать комментарии Оценить перспективу Будущее рынка оценки в России определяют динамика экономики и ожиданий клиентов, изменение нормативной среды и новые технологические тренды Российский рынок оценочных услуг переживает период жесточайшей трансформации. На низкие темпы развития экономики накладываются изменение законодательства и требование технологического развития. Основной объем доходов обеспечивает оценка недвижимого имущества: на нее приходится половина совокупной выручки участников рейтинга. Традиционный генератор спроса — банковский сектор: оценка имущества для целей кредитования, в том числе при выдаче ипотеки для физических лиц, — одна из составляющих кредитного процесса. Но эти виды услуг в условиях низкой экономической активности не востребованы. Один из немногих оставшихся источников спроса — государственный заказчик. Спрос со стороны государственных органов и корпораций, естественных монополий стабилен, но главным критерием выбора служат не компетенции специалиста по конкретному виду актива, а цена, что создает предпосылки для процветания демпинга. Есть факты, когда компании используют документы оценщиков, сдавших квалификационный экзамен, но не состоящих в штате компании. В первую очередь это риск для заказчика, так как отчет могут признать недостоверным. Мы в своем регионе пытаемся с этим бороться на уровне СРО. Генеральный директор Регионального центра оценки и управления стоимостью предприятия Андрей Потапов в этой ситуации видит целесообразность развития консалтинга: знания оценщика все больше становятся востребованными не только для оценки конкретного объекта, но и при проведении сложных сделок. Барьеры и фильтры Изменения в нормативную базу по оценочной деятельности вносятся постоянно. Но на этот раз законодатель задал жесткий курс трансформации. Во-первых, выставлен барьер для входа в профессию: все оценщики независимо от стажа, опыта и предыдущих заслуг должны были до 1 апреля этого года сдать квалификационный экзамен для подтверждения статуса, причем по трем категориям: оценка имущества, отдельно движимого и недвижимого, и оценка бизнеса. Теперь подписывать отчеты можно только по направлению, по которому получен аттестат. И чтобы подтверждать аттестат, экзамен придется сдавать каждые три года. Кроме того, внесены существенные изменения, касающиеся экспертизы отчетов об оценке в СРО оценщиков.

Федеральный стандарт оценки 4 ФСО 4 : кадастровая оценка Нормы, утверждаемые в приказе, используют при кадастровой экспертизе объекта недвижимости.

Приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256 I. Общие положения 1.

Федеральные Стандарты Оценки Фсо 3 Реферат

Обращает на себя внимание, что во всех трех ФСО в ст. МАМИ, антикризисное управление, 3 курс, общие положения, общие понятия оценки, подходы к оценке, требования к проведению оценки, заключение,. Общие положения 6. Общие понятия оценки 6. Подходы к оценке 8.

Оценить перспективу

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 254 г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 20 августа 2007 г. Регистрационный N 10009 В целях реализации положений Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 443 Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 36, ст. Министр Г. Общие положения 1. Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и устанавливает требования к составлению и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам.

Настоящий федеральный стандарт оценки разработан с учетом.

Наличие собственных стандартов в СРО при их регистрации требовали ст. Под объектами недвижимости в законодательстве подразумевают земельные участки, на которых ведется или не ведется капитальное строительство. Под преимуществом в прибыли понимается дополнительная прибыль, обусловленная оцениваемым объектом интеллектуальной собственности.

Курсовая работа: Роль и место оценочной деятельности в экономике России

.

Федеральные стандарты оценки: ФСО 1, 2, 3

.

Международные стандарты оценки недвижимости. Федеральный стандарт оценки 7 (ФСО 7)

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вебинар НП АРМО - ФСО 7 Особенности применения, Сравнительный подход
Похожие публикации